您的位置: 德州信息港 > 网络

深发展喊出68折转按揭利率为来年揽生意

发布时间:2019-08-16 18:58:47

  尽管扑朔迷离的房贷市场时时传出收紧的风声,但“6.8折”这一被大多数业人士视为不可能出现的房贷优惠利率,还是悄悄现身,目的是为了圈客户。个别银行精明的个贷业务员瞅准政策明了前的“暧昧期”,用“6.8折”的利率优惠促销明年的“转按揭”生意。 事件 6.8折转按揭利率“大饼” 要和银行连签短期合同才行 “转按揭到我行可享8.1折,住宅6.8折利率……【】”。 这两天,一条以“深圳发展银行”名义发布的“6.8折”转按揭优惠短信在不少市民的中传开。“要是明年政策收紧,7折利率都难了,居然还有‘6.8折’?!”正担心手里的可能会在新年上调房贷利率的李 ,一收到短信就马上拨通短信里的咨询号码。 “优惠主要针对转按揭,贷款余额在40万以上就可以办了。”以“深圳发展银行上海分行个贷部业务员”自称的王 在中表示,“不管你是首套还是二套,转到我们这儿都算作首次贷款,利率统统享受6.8折。” 王 所说的“转按揭”,是指将房贷从原有银行转到一家新的银行,一般接受银行会帮助客户提前还清原有银行的房贷余额,并按房贷余额重新与客户签订贷款协议。通过“转按揭”,客户一般可以享受到更加优惠的贷款利率,以新的方式在新的接受银行还房贷。 “转按揭”可以享受更低的利率优惠,但是否需要额外为此支付高昂的手续费呢?王 只提及到房地产交易中心重新登记抵押的80元手续费,接下来的“转贷”流程都会有专人“贴身服务”,保证不会出现“踏空”还贷的情况。 “如果贷款未满一年,上一家银行可能要求你付违约金,如果有公积金贷款,可以提前自行还清,不过必须全部转成商业贷款才能办理转按揭,这些都要算算看划不划算。”王 提醒,如果公积金贷款比例过高,转成商业贷款“6.8折”很可能得不偿失。 了解到,该行所打出的“6.8折”利率优惠其实是打了利率“7折”的擦边球,是按 -5年贷款利率5.76%打7折,而非办理房贷一贯用的5年以上贷款利率5.94%。按照深圳发展银行内部人士的说法:“相当于用5年以上利率打了‘6.8折’,不过合同到期还要续签,不管利率怎么变,6.8折不会变。” 不过,房贷政策随时可能根据贷款者还款水平和央行规定发生变化,转按揭后上调利率的可能也依然存在。购房人薄先生就感觉短期合同靠不住:“这种需要续签的短期合同还是让人不放心,万一哪天续签的时候不给这个折扣了找谁去?” 优惠房贷政策大势已去? “前几个月我在银行做的朋友催着我赶快买房,说有很优惠的政策,但有时间限制,”因为房东临时跳价没买成房子的小徐至今追悔莫及,“商贷利率比公积金利率还要低!可惜现在已经办不出了……” 了解到,今年上半年,瞅准时机、享受到限度商业贷款优惠利率的购房客不在少数。不过,近期各家银行对房贷申请获批、放款的速度大大放缓,部分银行已经对二套房贷利率实行上浮,房贷大户近日率先推出首套房首付利率挂钩的新政。

小孩脾胃虚弱用药
肠胃着凉不能吃什么
小儿脾胃虚弱饮食方
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的